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廣西上林白圩:成功調解一起水產(chǎn)養殖戶(hù)的土地承包合同糾紛

2022-08-10 15:54:00  水產(chǎn)養殖網(wǎng)  出處:上林普法在線(xiàn)         我要評論

2018年,上林縣某水產(chǎn)養殖農民專(zhuān)業(yè)合作社與上林縣白圩鎮某莊經(jīng)聯(lián)社簽訂了二十年的土地承包合同,受疫情影響,水產(chǎn)養殖合作社虧損不能按時(shí)支付土地承包租金。雙方為此起糾紛。近日,上林縣白圩司法所調結了這起農村土地承包合同糾紛案件,養殖合作社一次性支付經(jīng)聯(lián)社租金及違約金共12.4萬(wàn)元,該糾紛得以圓滿(mǎn)解決。

2022年6月8日,上林縣司法局、白圩司法所組成調解工作小組,第一時(shí)間介入了解糾紛情況,并組織雙方調解。

“自簽訂土地承包合同以來(lái),我每年都按時(shí)交付租金給經(jīng)聯(lián)社,2021年做生意虧損后,實(shí)在拿不出錢(qián)來(lái)支付2021年至2022年7月的租金了”養殖合作社馮老板誠懇地說(shuō)道。

經(jīng)聯(lián)社代表覃某說(shuō):“我們也理解馮老板的困難,但是我們的土地也不可能荒廢在那里,收不到租金就算了,還不能租給其他人,損失也大”。

雙方當事人就糾紛事件發(fā)表了各自的意見(jiàn)和看法,工作小組也了解到該糾紛案件的重點(diǎn)是何時(shí)支付租金以及支付多少違約金的問(wèn)題,針對焦點(diǎn)問(wèn)題工作人員詢(xún)問(wèn)雙方意見(jiàn),經(jīng)聯(lián)社代表覃某表示經(jīng)過(guò)征求村民的意見(jiàn)和建議,大家要求馮老板7月20日前要支付租金12萬(wàn)元,另外支付違約金4000元,馮老板很爽快的答應了,雙方就此達成了協(xié)議。

7月29日,經(jīng)聯(lián)社代表覃某等人來(lái)到司法所。覃某激動(dòng)地說(shuō):“水產(chǎn)養殖合作社馮老板不按照協(xié)議約定時(shí)間支付租金和違約金給我們,他說(shuō)沒(méi)有錢(qián),我們要去上訪(fǎng),要到法院去告他”。司法所工作人員耐心安撫覃某激動(dòng)的情緒,讓他們不要沖動(dòng),表示司法所會(huì )盡力幫助他們解決問(wèn)題的。

由于當前雙方矛盾越積較深,未達到預期的調解結果,8月8日,縣司法局、司法所工作小組再次組織雙方進(jìn)行調解,工作小組采取“背靠背調解法”,分別對養殖合作社和經(jīng)聯(lián)社進(jìn)行調解。

調解過(guò)程中,工作小組多次與雙方當事人進(jìn)行溝通交流,做他們的思想工作,工作人員對馮老板表明如果不按時(shí)支付租金及違約金,按照合同約定拖越久支付的只會(huì )越多,也會(huì )影響信譽(yù)。工作人員對經(jīng)聯(lián)社覃某說(shuō)我們會(huì )盡量讓矛盾糾紛不出村,爭取今天把事情解決好,讓村民放心。

通過(guò)耐心析理釋法,分析利弊,增強了雙方當事人對調解的接受度。經(jīng)過(guò)工作人員的不懈努力,雙方于8月8日自愿達成了調解協(xié)議并當天履行。

來(lái)源 | 上林縣司法局白圩司法所 

圖文 | 韋麗娟

編輯 | 壽麗琴

初審 | 毛維娜

復審 | 黃銀珠

終審 | 劉雪梅

投稿信箱:tougao@shuichan.cc
發(fā)布人:webmaster
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